ESTIMATIONS 1er TRIMESTRE 2007

Pour les appartements par agence les prix s'échelonnent comme suit :

Duplex montant, deux chambres (65m² environ) avec travaux :
Entre 195 000€ et 214 000€

Duplex montant très bon état, deux chambres :
Entre 220 000€ et 244 000€

Duplex montant 3 pièces (55m²environ) :
Entre 200 000€ et 220 000€

Il faut savoir que les duplex montants sont plus côtés et donc plus chers que les descendants.

Les prix dépendent aussi de l'état de l'appartement, de l'exposition, de l'étage...

Si on décide de passer par une agence les frais sont souvent à la charge de l'acquéreur (parfois du vendeur mais très rarement).

Les frais d'agence sont en fonction du montant de l'achat et varient comme suit :

Jusqu’à 152 000 € :  il faut compter au moins 12 000€ de frais d'agence

Jusqu’à 230 000€ : il faut compter au moins 14 000€ de frais d'agence

que ce soit Orpi, Fresnes immobilier, Acor....

Il ne faut pas oublier d'ajouter à ça les frais de notaire qui sont très élevés, en fonction du montant du bien, et qui varient d'un notaire à l'autre (comme pour les agences immobilières).

En 2 ans, sur le domaine de la Peupleraie, les prix ont augmenté de 50 000 €.